売地

中津川市千旦林の売地A区画

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【外観】現況写真

【土地図】土地図面　A区画：公簿222.05㎡(67.17坪)

【外観】現況写真(接道状況)

【外観】現況写真

【その他】現況写真(接道状況)

【周辺】坂本小学校まで徒歩21分(約1.7㎞)

【周辺】坂本中学校まで徒歩21分(約1.7㎞)

【周辺】美乃坂本駅まで徒歩19分(約1.6㎞)

【周辺】坂本郵便局まで徒歩23分(約1.9㎞)

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

坂本小学校・坂本中学校まで徒歩21分(約1.7Km）
人気エリア地区(分譲地)です

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0573-62-2201

営業時間：9:00~18:00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始

所在地	岐阜県中津川市千旦林
交通	中央線「美乃坂本」駅徒歩19分北恵那バス　丸岩下車徒歩13分
価格	470万円	坪単価	7万円
土地面積	222.05㎡	建築条件	有
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	60%/ 200%
私道負担面積		セットバック
接道状況	角地 (南側公道6.0m) (西側公道)
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態		開発面積
都市計画	非線引区域	用途地域	指定なし
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況	更地	引渡し	相談
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / 電気有
その他条件
備考	・建築条件付：(有)大井興産　※分譲地内：位置指定道路
周辺の学校	坂本中学校(約1,731ｍ / 徒歩22分)、坂本小学校(約1,776ｍ / 徒歩23分)
物件番号	75726512
情報公開日	2025年4月18日	次回更新予定日	2025年5月2日
取引条件の有効期限	2025年5月2日
取扱い会社	マルイ不動産株式会社　中津川支店〒509-9131 岐阜県中津川市千旦林42-1 岐阜県知事(6)第3877号公益社団法人　岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟公益財団法人日本賃貸住宅管理協会

0573-62-2201

営業時間：9:00~18:00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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