店舗一部
ガウディ中村店舗
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
国道19号線まで約220ｍとアクセス良好 中津川市街地！！
スーパーやコンビニなどが近隣にあり、集客に強い好立地
店内はスケルトン仕様 自由にレイアウト可能です
セブンイレブン 中津川中村店まで徒歩1分（約55ｍ）
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（9件）
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約55ｍ / 徒歩1分セブンイレブン 中津川中村店 -
約319ｍ / 徒歩4分スマイル中村店
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約266ｍ / 徒歩4分マクドナルド 19号中津川店
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約220ｍ / 徒歩3分ココカラファイン 中村店
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約250ｍ / 徒歩4分ファミリーマート 新中津川中村店
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約423ｍ / 徒歩6分オークワ中津川中村店
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約519ｍ / 徒歩7分中津川市役所
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約903ｍ / 徒歩12分ローソン 中津川かやの木店
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約722ｍ / 徒歩10分第二中学校
0573-62-2201
営業時間：9:00~18:00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始
ガウディ中村店舗の物件詳細
| 所在地 | 岐阜県中津川市中津川 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「中津川」駅
徒歩25分 佼成会前バス停下車 徒歩1分 |
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| 賃料 | 7.6万円 | 坪単価 | 0.4万円 |
| 管理費 | 4,000円 | ||
| 敷金/保証金/礼金 | 0ヶ月 / 5ヶ月 / 0万円 | 敷引/償却 | - / - |
| 雑費 | 権利金 | ||
| 所在階/階数 | 1階 / 3階建 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 62.05㎡ | 土地面積 | |
| 築年月(築年数) | 1993年 4月(築32年) | 現況 | 空家 |
| 入居可能日 | 相談 | 契約期間 | 2年 |
| 更新料 | 更新事務手数料 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 保険 | 保険加入義務：有、保険名：火災保険 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：日本セーフティー | ||
| 駐車場 | 空有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / スケルトン渡し / 好立地 / 美容室向け / 物販向け / 電気有 / 駐輪場 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | ※トイレは借主にて設置、※駐車場は共有 ※飲食店不可、保証会社加入要す（契約時：賃料総額の100％（最低保証料：40,000円）・更新時：賃料総額の10％（最低保証料：10,000円）/年）、火災保険加入要す | ||
| 物件番号 | 97166460 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 情報公開日 | 2026年2月6日 | 次回更新予定日 | 2026年2月20日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年2月20日 | ||
| 取扱い会社 |
マルイ不動産株式会社 中津川支店 〒509-9131 岐阜県中津川市千旦林42-1 岐阜県知事(6)第3877号 公益社団法人 岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会 |
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0573-62-2201
営業時間：9:00~18:00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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