新築一戸建住宅
| 価格 |
2,190万円 | 交通 |
中央線 「中津川」駅
徒歩27分 西小学校前バス停下車 徒歩2分 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 所在地 | 岐阜県中津川市手賀野 |
| 建物面積/坪数 | 98.82㎡ / 29.89坪 | 土地面積/坪数 | 174.56㎡ / 52.8坪 |
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
小学校に近くお子様の通学も安心の立地
近隣には複合商業施設やコンビニなどがあり、買物にも便利です
西小学校まで徒歩4分（約268ｍ）
ライフガーデン中津川まで徒歩6分（約407ｍ）
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
0573-62-2201
営業時間：9:00~18:00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始
| 所在地 | 岐阜県中津川市手賀野 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「中津川」駅
徒歩27分 西小学校前バス停下車 徒歩2分 |
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| 価格 | 2,190万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 17.0帖 1室 / 和室 5.0帖 1室 / 洋室 6.7帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 7.5帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 2025年 12月(新築) | 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (北側 私道6.1m 間口13.1m) (西側 公道5.1m 間口11.4m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 法22条区域、盛土規制法 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / ルーフバルコニー / 電気有 / システムキッチン / 対面式キッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
・制振装置「SAFE365」、フラット35S対応、ZEH水準 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 |
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| 周辺の学校 | 西小学校(約268ｍ / 徒歩4分)、第二中学校(約1,778ｍ / 徒歩23分) | ||
| 建築確認番号 | 第HPA-25-10517-1号 | 物件番号 | 97652634 |
| 情報公開日 | 2026年1月16日 | 次回更新予定日 | 2026年1月30日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年1月30日 | ||
| 取扱い会社 |
マルイ不動産株式会社 中津川支店 〒509-9131 岐阜県中津川市千旦林42-1 岐阜県知事(6)第3877号 公益社団法人 岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会 |
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0573-62-2201
営業時間：9:00~18:00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
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| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
新築一戸建住宅
| 価格 | 2,490 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2025年 12月 (新築) |
| 建物面積 | 104.95㎡ | 土地面積 | 400.61㎡ |
| 住所 | 岐阜県中津川市千旦林 | ||
| 交通 |
中央線「美乃坂本」駅 徒歩47分
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新築一戸建住宅
| 価格 | 1,790 万円 ～ 2,190 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK ～ 4LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 2025年 8月 (新築) |
| 建物面積 | 89.10㎡ ～ 98.81㎡ | 土地面積 | 209.50㎡ ～ 271.68㎡ |
| 住所 | 岐阜県中津川市駒場 | ||
| 交通 |
中央線「中津川」駅 徒歩44分
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【外観】