新築一戸建住宅
| 価格 |
2,490万円 | 交通 |
中央線 「美乃坂本」駅
徒歩47分 中津川インター口バス停下車 徒歩11分 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 所在地 | 岐阜県中津川市千旦林 |
| 建物面積/坪数 | 104.95㎡ / 31.74坪 | 土地面積/坪数 | 400.61㎡ / 121.18坪 |
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
2025年12月完成の新築物件
天候に左右されにくい、広めのインナーバルコニーが嬉しいポイント
全ての居室に収納が設けられており、荷物が多くても安心です
約121坪のゆとりある敷地面積
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
0573-62-2201
営業時間：9:00~18:00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始
| 所在地 | 岐阜県中津川市千旦林 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「美乃坂本」駅
徒歩47分 中津川インター口バス停下車 徒歩11分 |
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| 価格 | 2,490万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 16.0帖 1室 / 洋室 3.0帖 1室 / 洋室 5.2帖 2室 / 洋室 8.0帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 2025年 12月(新築) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北側 公道6.0m 間口9.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | 宅地造成等工事規制区域、白地Ⅲ地域、土砂災害警戒区域（イエローゾーン） | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | 浄化槽 / 公営水道 / プロパンガス / 電気有 / インナーバルコニー / システムキッチン / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ウォークインクロゼット | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
地目：宅地・山林・雑種地 フラット35S対応、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得予定 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※司法書士は売主指定になります。 |
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| 周辺の学校 | 坂本中学校(約3,977ｍ / 徒歩50分)、坂本小学校(約4,022ｍ / 徒歩51分) | ||
| 建築確認番号 | 第KS125-0420-57078号 | 物件番号 | 98038851 |
| 情報公開日 | 2026年2月6日 | 次回更新予定日 | 2026年2月20日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年2月20日 | ||
| 取扱い会社 |
マルイ不動産株式会社 中津川支店 〒509-9131 岐阜県中津川市千旦林42-1 岐阜県知事(6)第3877号 公益社団法人 岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会 |
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0573-62-2201
営業時間：9:00~18:00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
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| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】