中古一戸建住宅

中津川市蛭川の中古一戸建住宅

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【外観】

【間取り】

【玄関】

【和室】和室8帖　中央

【和室】和室8帖　西

【その他】和室10帖　中央

【和室】和室8帖　北西

【洋室】1F洋室8帖

【キッチン】

【浴室】

【独立洗面台】

【トイレ】

【洋室】2F洋室

【内装】広縁

【内装】広縁　北側

【その他】蔵

【その他】車庫

【その他】離れ１階

【その他】離れ２階

【その他】田

【外観】

【外観】遠景

【展望】庭から見た景色

価格	1,200万円	交通	中央線「恵那」駅バス30分コミュニティバス　蛭川和田下車徒歩3分
間取り	10DK	所在地	岐阜県中津川市蛭川
建物面積/坪数	299.50㎡ / 90.59坪	土地面積/坪数	954.69㎡ / 288.79坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

田んぼ付きの家で、はじめる田舎暮らし
南側棟無しで日当り良好
太陽光発電（8.4ｋＷ）付き

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（6件）

約1,692ｍ / 徒歩22分

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マルヨシ
約2,265ｍ / 徒歩29分

蛭川中学校
約2,506ｍ / 徒歩32分

蛭川小学校

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0573-62-2201

営業時間：9:00~18:00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始

中津川市蛭川の中古一戸建住宅の物件詳細

所在地	岐阜県中津川市蛭川
交通	中央線「恵那」駅バス30分コミュニティバス　蛭川和田下車徒歩3分
価格	1,200万円
間取り	10DK DK 11.0帖 1室 / 和室 8.0帖 3室 / 和室 10.0帖 2室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 4室 /
築年月(築年数)	1950年 1月(築75年)	主要採光面	南
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況
建ぺい率/容積率	/	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	都市計画区域外	用途地域
その他法令上の制限	農地法、国土利用計画法、森林法
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	空家	引渡し	相談
リフォーム
駐車場	空き台数：4台、有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 電気有
その他条件
備考	S38年5月増築、S57年7月増築、H2年増築(一部未登記）離れ（木造2階建）、土蔵、車庫等あり境界非明示、契約不適合責任は免責山林、農地等78,366.41㎡あり土地の一部（土砂災害特別警戒区域、土砂災害警戒区域）
周辺の学校	蛭川中学校(約2,265ｍ / 徒歩29分)、蛭川小学校(約2,506ｍ / 徒歩32分)
物件番号	99087851
情報公開日	2025年12月5日	次回更新予定日	2025年12月19日
取引条件の有効期限	2025年12月19日
取扱い会社	マルイ不動産株式会社　中津川支店〒509-9131 岐阜県中津川市千旦林42-1 岐阜県知事(6)第3877号公益社団法人　岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟公益財団法人日本賃貸住宅管理協会

情報の見方

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0573-62-2201

営業時間：9:00~18:00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。