中古一戸建住宅

恵那市岩村町飯羽間の中古一戸建住宅

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【外観】外観写真

【間取り】4LDK+納戸

【その他】景観写真(正面には「いわむらカントリーークラブ」が見えます）

【その他】2階インナーデッキ

【その他】3階ベランダ

【居間・リビング】LDK21帖

【キッチン】キッチン

【その他】薪ストーブ

【内装】和室8.5帖

【内装】洋室14帖

【玄関】玄関

【浴室】浴室

【内装】1階洗面脱衣所

【内装】3階洗面

【内装】1Fトイレ

【内装】2Fトイレ

【内装】3Fトイレ

【その他】ベランダ

価格	1,300万円	交通	明知鉄道「飯羽間」駅徒歩37分恵那市自主運行バス　下切公会堂バス停下車徒歩40分
間取り	4LDK	所在地	岐阜県恵那市岩村町飯羽間
建物面積/坪数	135.80㎡ / 41.07坪	土地面積/坪数	443.34㎡ / 134.1坪

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

『ロイヤルサンバレー阿木川湖』別荘地内ウッドデッキからの眺望良好（正面に「いわむらカントリークラブ」が見えます）

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0573-62-2201

営業時間：9:00~18:00 / 定休日：水曜日

所在地	岐阜県恵那市岩村町飯羽間
交通	明知鉄道「飯羽間」駅徒歩37分恵那市自主運行バス　下切公会堂バス停下車徒歩40分
価格	1,300万円
間取り	4LDK その他 3.0帖 / LDK 21.0帖 / 和室 6.0帖 / 洋室 14.0帖 / 和室 8.5帖 /
築年月(築年数)	1998年 5月(築25年)	主要採光面
建物構造		階数	3階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	角地 (東側私道) (北側私道)
建ぺい率/容積率	/	土地権利	所有権
地目	山林	地勢
土地の権利形態
都市計画	都市計画区域外	用途地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況	空家	引渡し	相談
リフォーム
駐車場
設備条件	井戸
その他条件
備考	管理費：132,000円(税込)/年：永住の場合は1.5倍になります(管理会社コマツサービス) 　井戸は共同　私道持分753分の78　給排水設備負担金30万円＋税、保証金は管理費の3年分となります。50％償却となります。※構造は木造・鉄骨造
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物件番号	75726346
情報公開日	2023年6月8日	次回更新予定日	2023年6月22日
取引条件の有効期限	2023年6月22日
取扱い会社	マルイ不動産株式会社　中津川支店〒509-9131 岐阜県中津川市千旦林42-1 岐阜県知事(6)第3877号（公社）岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟公益財団法人日本賃貸住宅管理協会

0573-62-2201

営業時間：9:00~18:00 / 定休日：水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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