中古一戸建住宅

恵那市大井町の中古一戸建住宅

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【外観】

【間取り】

【ダイニング】

【キッチン】

【和室】1F　和室6帖

【収納】1F　和室6帖　押入

【内装】

【洋室】2F　洋室6帖

【和室】2F　和室6帖

【内装】

【玄関】

【浴室】

【独立洗面台】

【脱衣所】

【トイレ】

【バルコニー】

【エントランス】

【前面道路含む現地写真】

【庭】

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

2025年リフォーム済み　室内もとてもきれいな物件です
（外壁塗装、キッチン・浴室・トイレ・洗面台新品交換、クロス貼替、畳表替など）
恵那市中心部へのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利な立地です
恵那駅まで徒歩17分（約1360ｍ）、大井第二小学校まで徒歩11分（約865ｍ）

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0573-62-2201

営業時間：9:00~18:00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始

所在地	岐阜県恵那市大井町
交通	中央線「恵那」駅徒歩17分正善寺前バス停下車徒歩6分
価格	939万円
間取り	3DK 洋室 6.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / DK 8.5帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 /
築年月(築年数)	1991年 3月(築34年)	主要採光面	南西
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (南側私道5.5m 間口31.5m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	非線引区域	用途地域	指定なし
その他法令上の制限	ガケ条例、盛土規制法
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況	空家	引渡し	相談
リフォーム	内装リフォーム:、外装リフォーム:
駐車場	空き台数：2台、有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / リフォーム / 電気有
その他条件
備考
周辺の学校	大井第二小学校(約865ｍ / 徒歩11分)、恵那東中学校(約1,279ｍ / 徒歩16分)
物件番号	99993981
情報公開日	2026年1月16日	次回更新予定日	2026年1月30日
取引条件の有効期限	2026年1月30日
取扱い会社	マルイ不動産株式会社　中津川支店〒509-9131 岐阜県中津川市千旦林42-1 岐阜県知事(6)第3877号公益社団法人　岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟公益財団法人日本賃貸住宅管理協会

0573-62-2201

営業時間：9:00~18:00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。