売地

中津川市福岡の売地2区画

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【外観】2区画　現況写真

【土地図】2区画　公簿：297㎡(89.84坪)

【その他】全体区画図

【外観】2区画　現況写真

【その他】全体区画図

【周辺】A-Coop福岡店まで18分(約1.5Km）

【周辺】JA東美濃福岡支店まで徒歩19分(約1.6Km）

【周辺】福岡総合事務所まで22分(約1.8Km）

【周辺】福岡小学校まで徒歩23分(約1.9Km）

価格	330万円	交通	中央線「中津川」駅徒歩171分北恵那バス福岡総合事務所前下車徒歩17分
土地面積/坪数	297.00㎡ / 89.84坪	所在地	岐阜県中津川市福岡
建ぺい率	70%	容積率	400%

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

清流付知川にほど近い静かな住環境　
国道257号線まで約1.3ｋｍ

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0573-62-2201

営業時間：9:00~18:00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始

所在地	岐阜県中津川市福岡
交通	中央線「中津川」駅徒歩171分北恵那バス福岡総合事務所前下車徒歩17分
価格	330万円	坪単価	3.67万円
土地面積	297.00㎡	建築条件	無
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	70%/ 400%
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (南側私道)
地目	宅地	地勢
土地の権利形態		開発面積
都市計画	都市計画区域外	用途地域	指定なし
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況	更地	引渡し	相談
設備条件	浄化槽 / 公営水道 / プロパンガス / 電気有
その他条件
備考	※建築条件なし(全部で5区画あり)
周辺の学校	福岡小学校(約1,731ｍ / 徒歩22分)、福岡中学校(約2,108ｍ / 徒歩27分)
物件番号	75726366
情報公開日	2025年5月16日	次回更新予定日	2025年5月30日
取引条件の有効期限	2025年5月30日
取扱い会社	マルイ不動産株式会社　中津川支店〒509-9131 岐阜県中津川市千旦林42-1 岐阜県知事(6)第3877号公益社団法人　岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟公益財団法人日本賃貸住宅管理協会

0573-62-2201

営業時間：9:00~18:00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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