坂下店舗

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【外観】外観

【間取り】132.49㎡（40.07坪）

【内装】店内　カウンター

【内装】店内

【内装】タタミスペース

【その他】トイレ

【その他】流し台

【周辺】坂下診療所まで徒歩1分（約50m）

【その他】坂下駅まで徒歩9分（約700m

【周辺】ショッピングセンターサラまで徒歩8分（約600m）

賃料	18.7万円	交通	中央線「坂下」駅徒歩9分北恵那バス「坂下病院」バス停下車徒歩1分
間取り		所在地	岐阜県中津川市坂下
建物面積	132.49㎡	築年月(築年数)	2001年 7月 (築23年)

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

坂下診療所まで徒歩1分（約50m）　坂下駅まで徒歩9分（約700m）駐車場5～6台可

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0573-62-2201

営業時間：9:00~18:00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始

所在地	岐阜県中津川市坂下
交通	中央線「坂下」駅徒歩9分北恵那バス「坂下病院」バス停下車徒歩1分
賃料	18.7万円	坪単価
管理費
敷金/保証金/礼金	0ヶ月 / 3ヶ月 / 1ヶ月	敷引/償却	- / -
雑費		権利金
所在階/階数	1階 / 1階建	建物構造	鉄骨造
建物面積	132.49㎡	土地面積
築年月(築年数)	2001年 7月(築23年)	現況	空家
入居可能日	相談	契約期間	2年
更新料	0ヶ月	更新事務手数料
用途地域	指定なし
保険	保険加入義務：有、保険名：火災保険
保証会社	保証加入義務：必加入、保証会社名：日本セーフティー
駐車場	空有
設備条件	公共下水 / 公営水道
その他条件
備考	火災保険：別途加入要す　※飲食不可　エアコン・モニター補償無し　保証会社加入要す（契約時：賃料総額の100％（最低保証料：40,000円）・更新時：賃料総額の10％（最低保証料：10,000円）/年）
物件番号	77974479	取引態様	一般媒介
情報公開日	2025年2月14日	次回更新予定日	2025年2月28日
取引条件の有効期限	2025年2月28日
取扱い会社	マルイ不動産株式会社　中津川支店〒509-9131 岐阜県中津川市千旦林42-1 岐阜県知事(6)第3877号公益社団法人　岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟公益財団法人日本賃貸住宅管理協会

0573-62-2201

営業時間：9:00~18:00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。