中古一戸建住宅

中津川市蛭川の中古一戸建住宅

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【外観】外観写真

【間取り】11LDK+S

【外観】外観写真

【玄関】玄関

【内装】2F廊下

【キッチン】キッチン

【内装】和室1F10帖

【内装】洋室1F12.5帖

【浴室】浴室

【内装】洋室1FLDK17.3帖

【内装】ダイニング2F18帖

【内装】和室2F8帖

【内装】洋室2F8帖南側

【内装】洋室2F8帖北側

価格	3,550万円	交通	中央線「恵那」駅徒歩97分
間取り	11LDK	所在地	岐阜県中津川市蛭川
建物面積/坪数	258.36㎡ / 78.15坪	土地面積/坪数	777.14㎡ / 235.08坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

高台にて眺望良好、笠置山が一望できます(山々の景色を眺めながら地方でのスローライフを満喫しませんか？)　
ラジウム鉱泉で心と体をリフレッシュ　
宮大工施工の拘りの移築古民家　
沢山の部屋数と広い間取
下水道接続済

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（4件）

約2,454ｍ / 徒歩31分

蛭川小学校
約3,321ｍ / 徒歩42分

蛭川中学校
約6,233ｍ / 徒歩78分

セブンイレブン恵那峡店
約6,960ｍ / 徒歩87分

V・drug 恵那北店

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0573-62-2201

営業時間：9:00~18:00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始

中津川市蛭川の中古一戸建住宅の物件詳細

所在地	岐阜県中津川市蛭川
交通	中央線「恵那」駅徒歩97分
価格	3,550万円
間取り	11LDK LDK 17.3帖 1室 / 和室 12.5帖 1室 / 和室 6.0帖 2室 / 洋室 12.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 和室 4.5帖 1室 / DK 18.0帖 1室 / 洋室 8.0帖 2室 / 洋室 7.5帖 1室 / 洋室 10.0帖 1室 /
築年月(築年数)	1999年 1月(築26年)	主要採光面
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積	132.00㎡	セットバック
接道状況	一方 (北西側私道)
建ぺい率/容積率	/	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	都市計画区域外	用途地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況	居住中	引渡し	相談
リフォーム
駐車場	空き台数：3台、有
設備条件	公共下水 / 井戸 / プロパンガス / 電気有
その他条件
備考	井戸は共同井戸　管理費：20,000円/年　前面私道(持分914分の132有り) 　建物未登記家具類は価格に含まれておりません
周辺の学校	蛭川小学校(約2,454ｍ / 徒歩31分)、蛭川中学校(約3,321ｍ / 徒歩42分)
物件番号	75726449
情報公開日	2025年5月16日	次回更新予定日	2025年5月30日
取引条件の有効期限	2025年5月30日
取扱い会社	マルイ不動産株式会社　中津川支店〒509-9131 岐阜県中津川市千旦林42-1 岐阜県知事(6)第3877号公益社団法人　岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟公益財団法人日本賃貸住宅管理協会

情報の見方

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0573-62-2201

営業時間：9:00~18:00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。