中古一戸建住宅

中津川市坂下の中古一戸建住宅

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【外観】

【間取り】6DK

【和室】東側中央　和室6帖

【駐車場】

【ダイニング】

【キッチン】

【和室】西側　和室8帖

【和室】西側中央　和室6帖

【内装】広縁

【和室】東側　和室4.5帖

【内装】東側　広縁

【和室】東側　和室二間続き

【和室】2F　和室4.5帖

【和室】2F　和室6帖

【玄関】

【浴室】浴室

【洗面所】洗面・脱衣

【トイレ】

【外観】

【展望】

【その他】未登記建物（車庫）

価格	530万円	交通	中央線「坂下」駅徒歩8分コミュニティバス　東町バス停下車徒歩7分
間取り	6DK	所在地	岐阜県中津川市坂下
建物面積/坪数	141.44㎡ / 42.78坪	土地面積/坪数	310.00㎡ / 93.77坪

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

６ＤＫの広々した造り
坂下駅まで徒歩8分（約640ｍ）
坂下中学校まで徒歩17分（約1.3km）

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0573-62-2201

営業時間：9:00~18:00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始

所在地	岐阜県中津川市坂下
交通	中央線「坂下」駅徒歩8分コミュニティバス　東町バス停下車徒歩7分
価格	530万円
間取り	6DK DK 12.0帖 1室 / 和室 8.0帖 1室 / 和室 6.0帖 2室 / 和室 4.5帖 1室 / 和室 4.5帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 /
築年月(築年数)	1975年 2月(築51年)	主要採光面	南東
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (西側公道4.0m 間口14.0m)
建ぺい率/容積率	/	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	都市計画区域外	用途地域
その他法令上の制限	ガケ条例
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況	空家	引渡し	相談
リフォーム
駐車場	有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 電気有
その他条件
備考	1983年増改築未登記建物あり（車庫　軽量鉄鋼2階建：42㎡）中津川市空き家情報バンク物件
周辺の学校	坂下中学校(約1,282ｍ / 徒歩17分)、坂下小学校(約1,605ｍ / 徒歩21分)
物件番号	78847269
情報公開日	2026年1月16日	次回更新予定日	2026年1月30日
取引条件の有効期限	2026年1月30日
取扱い会社	マルイ不動産株式会社　中津川支店〒509-9131 岐阜県中津川市千旦林42-1 岐阜県知事(6)第3877号公益社団法人　岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟公益財団法人日本賃貸住宅管理協会

0573-62-2201

営業時間：9:00~18:00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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