新築一戸建住宅 分譲
大井町 新築一戸建て
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
販売情報（7件）
販売中 1号棟
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        情報公開日：2026年9月7日 / 次回更新予定日：2026年9月18日 |
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| 価格 | 2,780 万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2027年 1月予定 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 117.19㎡/35.44坪 |
| 土地面積/坪数 | 285.11㎡/86.24坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 間取り詳細 |
LDK 16.7帖 1室 洋室 5.4帖 1室 洋室 5.4帖 1室 洋室 6.0帖 1室 洋室 6.7帖 1室 |
設備条件
24時間換気システム / 電気有 / システムキッチン / 対面式キッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス /
駐車場
有
販売中 2号棟
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        情報公開日：2026年9月7日 / 次回更新予定日：2026年9月18日 |
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| 価格 | 2,780 万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2027年 1月予定 |
| 階数 | 1階建 |
| 建物面積/坪数 | 96.06㎡/29.05坪 |
| 土地面積/坪数 | 283.76㎡/85.83坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 間取り詳細 |
LDK 17.8帖 1室 洋室 5.4帖 2室 洋室 6.0帖 1室 洋室 7.0帖 1室 洋室 6.7帖 1室 |
設備条件
24時間換気システム / 電気有 / システムキッチン / 対面式キッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス /
駐車場
有
販売中 3号棟
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        情報公開日：2026年9月7日 / 次回更新予定日：2026年9月18日 |
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| 価格 | 2,780 万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2027年 1月予定 |
| 階数 | 1階建 |
| 建物面積/坪数 | 116.77㎡/35.32坪 |
| 土地面積/坪数 | 303.20㎡/91.71坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 間取り詳細 |
LDK 17.7帖 1室 洋室 4.5帖 1室 洋室 6.5帖 1室 洋室 7.2帖 1室 洋室 5.2帖 1室 |
設備条件
24時間換気システム / 電気有 / システムキッチン / 対面式キッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス /
駐車場
有
販売中 4号棟
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                                   情報公開日：2026年9月7日 / 次回更新予定日：2026年9月18日 |
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| 価格 | 2,490 万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2026年 9月 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 101.87㎡/30.81坪 |
| 土地面積/坪数 | 332.47㎡/100.57坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 間取り詳細 |
LDK 17.7帖 1室 洋室 5.0帖 1室 洋室 5.2帖 1室 洋室 5.3帖 1室 洋室 6.7帖 1室 |
設備条件
24時間換気システム / 電気有 / システムキッチン / 対面式キッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス /
駐車場
有
販売中 6号棟
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                                      情報公開日：2026年9月8日 / 次回更新予定日：2026年9月18日 |
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| 価格 | 2,780 万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2026年 9月 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 105.48㎡/31.9坪 |
| 土地面積/坪数 | 269.34㎡/81.47坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 間取り詳細 |
LDK 16.5帖 1室 洋室 4.5帖 1室 洋室 5.4帖 1室 洋室 5.2帖 1室 洋室 5.0帖 1室 |
設備条件
24時間換気システム / 電気有 / システムキッチン / 対面式キッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス /
駐車場
有
販売中 7号棟
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        情報公開日：2026年9月7日 / 次回更新予定日：2026年9月18日 |
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| 価格 | 2,780 万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2027年 1月予定 |
| 階数 | 1階建 |
| 建物面積/坪数 | 96.06㎡/29.05坪 |
| 土地面積/坪数 | 279.22㎡/84.46坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 間取り詳細 |
LDK 16.0帖 1室 洋室 5.4帖 2室 洋室 4.0帖 1室 洋室 8.0帖 1室 洋室 6.7帖 1室 |
設備条件
24時間換気システム / 電気有 / システムキッチン / 対面式キッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス /
駐車場
有
販売中 8号棟
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                         情報公開日：2026年9月8日 / 次回更新予定日：2026年9月18日 |
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| 価格 | 2,780 万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2026年 9月 |
| 階数 | 1階建 |
| 建物面積/坪数 | 96.47㎡/29.18坪 |
| 土地面積/坪数 | 292.60㎡/88.51坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 間取り詳細 |
LDK 16.0帖 1室 洋室 5.6帖 1室 洋室 7.5帖 1室 洋室 5.2帖 1室 洋室 4.5帖 1室 |
設備条件
24時間換気システム / 電気有 / システムキッチン / 対面式キッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス /
駐車場
有
セールスポイント
日当りの良い南西向きの分譲地内です 落ち着いた住宅地内 国道19号線まで約200m 恵那市街地や中津川市内へも出やすい立地です 全区画80坪以上の広々した敷地も魅力です 長期優良住宅認定物件（※一部の建物は対象外の場合があります）
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（7件）
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約480ｍ / 徒歩6分ファミリーマート 恵那原東店 -
約758ｍ / 徒歩10分本家かまどや 坂本店
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約1,330ｍ / 徒歩17分すずめっこ杉の子幼稚園
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約2,324ｍ / 徒歩30分大井第二小学校
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約2,227ｍ / 徒歩28分ゲンキー 大井舟山店
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約2,199ｍ / 徒歩28分恵那東中学校
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約1,668ｍ / 徒歩21分ファミリーマート 中津川坂本中町店
0573-62-2201
営業時間：9:00~18:00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始
大井町 新築一戸建ての物件詳細
| 所在地 | 岐阜県恵那市大井町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「恵那」駅
徒歩45分 原集会所バス停下車 徒歩1分 中央線 「美乃坂本」駅 徒歩45分 |
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| 価格 | 2,490万円 ～ 2,780万円 | ||
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 96.06㎡ ～ 117.19㎡ |
| 総戸数 | 8戸 | 販売戸数 | 4戸 |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 269.34㎡ ～ 332.47㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス | ||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | 大井第二小学校(約2,324ｍ / 徒歩30分)、恵那東中学校(約2,199ｍ / 徒歩28分) | ||
| 建築確認番号 | 第KS126-0420-61023号他 | 物件番号 | 107026160 |
| 取扱い会社 |
マルイ不動産株式会社 中津川支店 〒509-9131 岐阜県中津川市千旦林42-1 岐阜県知事(6)第3877号 公益社団法人 岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会 |
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0573-62-2201
営業時間：9:00~18:00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】4号棟