中古一戸建住宅

中津川市茄子川の中古一戸建住宅

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【外観】

【その他】

【外観】

【その他】サウナ

【内装】サウナ

【その他】石製鉄板焼きテーブル

【その他】暖炉

価格	3,280万円	交通	中央線「美乃坂本」駅徒歩48分
間取り	4LDK	所在地	岐阜県中津川市茄子川
建物面積/坪数	160.39㎡ / 48.51坪	土地面積/坪数	384.02㎡ / 116.16坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

サウナ・ラジウム泉付き
LDKは暖炉・床暖房付き

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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約3,873ｍ / 徒歩49分

坂本中学校

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0573-62-2201

営業時間：9:00~18:00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始

中津川市茄子川の中古一戸建住宅の物件詳細

所在地	岐阜県中津川市茄子川
交通	中央線「美乃坂本」駅徒歩48分
価格	3,280万円
間取り	4LDK LDK 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 2室 /
築年月(築年数)	2001年 10月(築24年)	主要採光面	南東
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (東側公道6.0m 間口23.0m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	非線引区域	用途地域	指定なし
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況	居住中	引渡し	相談
リフォーム
駐車場	空き台数：2台、有
設備条件	浄化槽 / 公営水道 / プロパンガス / 電気有 / サウナ / 床暖房 / ウォークインクロゼット
その他条件
備考	ラジウム泉利用時は管理費（従量制）別途要すシャッター付きガレージ（軽量鉄骨造平屋建、30.88㎡）あり分譲地団地管理組合規約等あり
周辺の学校	坂本小学校(約3,918ｍ / 徒歩49分)、坂本中学校(約3,873ｍ / 徒歩49分)
物件番号	83053213
情報公開日	2025年12月8日	次回更新予定日	2025年12月19日
取引条件の有効期限	2025年12月19日
取扱い会社	マルイ不動産株式会社　中津川支店〒509-9131 岐阜県中津川市千旦林42-1 岐阜県知事(6)第3877号公益社団法人　岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟公益財団法人日本賃貸住宅管理協会

情報の見方

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0573-62-2201

営業時間：9:00~18:00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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交通	中央線「中津川」駅徒歩93分